Co obniza skutecznosc sprzedazy
Najczestsze bledy to cena bez uzasadnienia, brak dokumentow, niejasny czynsz, slabe zdjecia, ukrywanie kosztow remontu i brak odpowiedzi na pytanie, dlaczego kupujacy ma zaplacic akurat tyle.
Cena wywolawcza ma pracowac, nie odstraszac.
Dobra wycena zaczyna sie od porownania z rynkiem, a konczy jasnym uzasadnieniem: standard, pietro, remont, lokalizacja, czynsz i ryzyka prawne.
Ustal pulap oferty
Porownaj ceny ofertowe i transakcyjne, zeby nie zawiesic ogloszenia powyzej realnego popytu.
2Zobacz dynamike
Sprawdz, czy rynek w miescie rosnie, stoi czy schladza sie przed negocjacjami.
3Bron ceny liczbami
Przygotuj argumenty: cena za m2, metraz, standard, koszty utrzymania i porownywalne lokale.